Инвестиции в недвижимость Кипра

Инвестиции в недвижимость Кипра
Современный Кипр привлекателен для инвесторов.

Благодаря удачному географическому положению на острове тепло почти весь год и мало дождей, а зима мягкая.

Отличные пляжи, красивые горные пейзажи и Средиземное море делают его знаменитым курортом.

Природа Кипра радует буйством зелени и разнообразием животного мира.

С экономической точки зрения остров тоже имеет выгодное расположение, так как находится на пересечении торговых путей трех крупных регионов – Африки, Ближнего Востока и Европы. 

Для украинских, российских и других инвесторов вложения денежных средств в недвижимость Кипра является способом сберечь свои накопления.

Сегодня уже многие инвесторы или приобрели работающую компанию на Кипре или открыли свою.

Важно понимать, что цена недвижимости напрямую зависит от рентабельности объекта, состояния его помещений и близости к морю

Объекты, интересные для инвесторов

В зависимости от стратегии и целей предпринимателю-инвестору будут интересны следующие объекты для вложений капитала

Инвестиции в коммерческую недвижимость Кипра

Прежде всего, это территории на побережье, привлекательные для отдыхающих – гостиницы отели, рестораны.

Вложения в коммерческую недвижимость – это решение с наименьшим риском.

На Кипре чаще всего продают готовый бизнес (например, туристический, уже имеющий лицензию), включающий в себя помещения с мебелью и налаженные связи с поставщиками и клиентами. 

Покупка уже функционирующей фирмы, в отличие от создания нового дела, не требует таких материальных и моральных затрат, имеет меньше рисков банкротства, так как она уже зарекомендовала себя на рынке товаров или услуг. 

Инвестиции в коммерческую недвижимость острова считаются самыми рентабельными. Интересны объекты, которые только начали строить, и уже готовые к использованию, помещения под офисы, склады в портах, земли недалеко от Никосии, Лимассоле, центры логистики и так далее. 

инвестиции в коммерческую недвижимость Кипра

Особенности инвестирования в недвижимость Кипра

Трудность представляет приобретение объекта, находящегося далеко за пределами проживания. Поэтому инвестору важно до покупки посетить заинтересовавшую недвижимость, дабы иметь реальное представление о ее состоянии. Нужно проверить наличие лицензии, ознакомиться с рынком и разобраться с особенностями оформления документов. Для этого нужна специальная подготовка. 

Также можно воспользоваться услугами Агентства привлечения инвестиций. Его целью как раз и является оказание услуг иностранным инвесторам, тем самым привлекая финансовые потоки на остров. Агентство помогает иностранцам открывать свое дело на острове, покупать элитные дома, содействует оформлению всех необходимых документов, подсказывает правительству острова, как следует изменить законодательную базу, делая ее выгодной для финансовых вложений. 

Кипр заинтересован в иностранных инвесторах. Законодательством предусмотрены нулевые ставки, невысокий налог на доходы – всего 10%. Если вы хотите вложить средства в бизнес или поселиться здесь, стоит проконсультироваться со специалистами, которые помогут правильно оформить сделку и не попасть в аферу. 

Привлечение российских инвесторов

Зимой 2015 года документально было оформлено сотрудничество Агентства Кипра по привлечению инвестиций и отечественного «Инвестируйте в Россию».

Это должно послужить развитию соответствующей деятельности как на территории России, так и на острове. Также была согласована отмена двойного налогообложения для развития российского предпринимательства.
Вступление острова в Евросоюз привело к получению российскими предпринимателями новых перспектив, появилась возможность транспортировать свой бизнес на Кипр. 

Законами острова предусмотрено содействие в покупке недвижимости. Нормативно-правовые акты дают надежную защиту сделок. Купленные объекты можно оформить в собственность.

Кипрская земельная палата контролирует сделку. Российские капиталовложения в экономику острова уже составляют больше 80% по сравнению с другими.

Кипр приветствует иностранных инвесторов. Политика правительства острова направлена на поощрение капиталовложений, так как это способствует развитию экономики.

Как уже говорилось, на острове создано специальное Агентство, которое защищает права иностранных инвесторов. Это способствует росту интереса к острову, как к месту развития их бизнеса.

Особой популярностью пользуется недвижимость, площадки для гольфа, яхтенные причалы и другое. Помимо инвестиций в недвижимость, пользуются спросом вложения в другие сферы экономики.

Возврат к списку